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立项批复通常由 当地发改委负责。具体流程和所需材料可能因地区和项目类型而异，但大体上，项目立项需要提交给当地的发改委，并由其进行审批和批复。施工立项 ：由当地的发改委批复。开发商申报：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，
物业费的收取时间主要依据以下原则：一般原则 ：物业费通常从开发商交房后的次月开始由业主交纳。具体来说，如果购房合同中约定了交房时间，则物业费从该时间后的次月开始计算。特殊情况对于开发商销售的尾房，在业主领取钥匙之前，物业费由开发商承担；业主领取钥匙后，次月开始由业主交纳。因开发商原因延迟交房的房屋，
房子首付的付清时间主要依据购房合同中的约定，但通常有以下几种情况：合同签订后30天至60天内一般情况下，购房者在正式签订买卖合同之后，需要在30天至60天之间交付首付款。5-15个工作日内如果开发商五证齐全，购房者可以在开盘后的10-15个工作日内交齐首付款。7天至2个月左右支付首付款的具体流程所需
