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土建竣工需要准备以下资料：施工单位工程竣工报告；监理单位工程竣工质量评价报告；勘察单位勘察文件及实施情况检查报告；设计单位设计文件及实施情况检查报告；建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录；竣工验收存在问题整改通知书；竣工验收存在问题整改验收意见书；工程的具备竣工验收条件的通
