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解约函的主要作用包括：通知作用：解约函是用人单位出具给学校和毕业生，用于告知他们三方协议已经解除。这是根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。明确权利和义务终止：解约函能够清晰地界定双方在解约后的责任和义务，避免潜在的纠
签订购房合同时，需要注意以下细节：合同全面性与明确性确保合同内容详尽，无矛盾，遵守国家相关法规。文字表述清晰，买卖双方身份和职责明确。项目名称与位置项目名称与实际位置必须一致，避免后续纠纷。房屋档次与装修标准详细列出装修档次和标准，确保双方对房屋状态有清晰了解。付款方式与产权保证明确付款方式、金额、
