购买房产时，通常需要缴纳以下费用：
定金：
在确定交易意向后支付给卖方，作为交易的保证。
契税：
根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，按照一定比例征收。
房屋维修基金：
用于房屋保修期过后的公共设施和共用设备的维修。
物业管理费：
从收房日开始计算，用于支付物业公司的管理费用。
权属登记费：
办理房产证的费用，通常为固定金额。
交易手续费：
在办理交易过户等手续时需要支付的费用。
印花税：
在购房合同签订时缴纳，一般为总房款的0.05%。
银行按揭费用：
如果选择按揭贷款，可能包括抵押登记费、权证印花税、保险费等。
大修基金：
购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修。
其他费用：
可能包括综合地价款、证件工本费、增值税、个人所得税、土地增值税、教育费附加等。
请注意，具体费用可能因地区、房屋类型、政策变化等因素有所不同，建议在购房前详细咨询当地房产交易部门或专业人士
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