小区名字的变更需要遵循一定的法律程序和规定。以下是主要的步骤和所需手续:
符合法定条件
更名需要符合《地名管理条例》第五条以及《地名管理条例实施细则》第九条的规定。
审批程序
居民小区名称的更改需要按照省、自治区、直辖市人民政府规定的审批程序进行。
提交申报材料
办理小区预定名时,申请人需提交以下申报材料:
地名初审表(一式二份);
土地成交确认书;
国有建设用地使用权出让合同;
法人资格证(营业执照);
平面图(规划局)。
专家论证会
预定名申请后,由地名办组织召开专家论证会,讨论并确定小区名称。
备案手续
建设单位应当在申请项目审批、核准或者备案前,将拟用名称向市、县人民政府民政部门办理备案手续。
提交必要材料
申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
代理人代为申请的,需提交授权委托书和身份证及其复印件;
被继承房产的产权证明;
被继承人的死亡证明;
法定继承人已死亡的,需提交死亡证明及亲属关系证明;
被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
公证人员认为应提交的其他证明、材料。
办理各项手续
到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
到“房地产估价”窗口办理评估手续;
到“公证”窗口办理公证手续;
到“私房交易”窗口办理交易手续;
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