资本利得是指 通过买卖不动产、有价证券等资产所获得的差价收益。这种收益与市场价格波动密切相关，因此具有较高的投资风险。资本利得可以是已经实现的，也可以是尚未实现的。
定义
资本利得是投资收益的一种形式，主要来源于低买高卖的金融资产，如股票、债券、房地产等。
资本利得=售出价格-购入价格。
分类
已实现资本利得：资产已经卖出，收益已经实现。
待实现资本利得：市场价格上涨后，投资者已经拥有资本利得收益，但尚未卖出。
计算
资本利得收益率计算公式为：资本利得收益率 = （售价 - 买价） / 买价。
税收政策
资本利得税是对资本利得征收的一种税，主要作用是调节收入分配和影响投资行为。
会计处理
在会计上，资本利得通常与企业的日常经营活动分开，被视为一种非经营性收入。
通过以上定义和分类，可以更清晰地理解资本利得及其在投资中的应用和税务处理。
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