在交房时,您需要携带以下证件:
身份证及复印件:
作为身份的有效证明。
房产证:
证明房屋的所有权归属。
购房合同:
记录了买房的相关信息和约定。
婚姻证明:
根据婚姻状况的不同,提供未婚证明、结婚证、离婚证或法院判决书。
收房通知书:
开发商发给业主的通知,用于确认收房时间。
房屋所有产权人的有效身份证:
如身份证、护照、军官证等,原件及复印件。
银行借记卡复印件:
提供房屋所有权人其中一人的银行信息。
所有产权人印章:
包括未成年人私章,必须与预售合同中留存的一致。
授权委托书及委托公证手续的公证书原件:
如果他人代办交房手续。
大修基金交存凭证:
西安ZF要求,大修基金收房前需要缴纳。
照片:
1寸或2寸,用于办理证件或备案。
买房发票收据:
购房时的相关凭证。
贷款合同及首套房证明:
如果贷款购房,需要提供这些文件。
其他可能需要的文件:
如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等。
建议您提前准备好所有相关证件,并在交房前与开发商或物业确认所需材料,以确保流程顺利进行。
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