农村产权是指 农村集体经济组织及其成员所有的资源资产所有权、使用权(经营权)、收益权、处置权等各项权利集合。主要包括以下内容:
农户承包土地经营权:
指以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权。
林权:
包括集体林地经营权和林木所有权、使用权。
“四荒”使用权:
指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。
农业类知识产权:
包括农业相关的专利、商标、著作权等知识产权。
农村集体经营性资产所有权或使用权:
指由农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地)的所有权或使用权。
农业生产设施设备所有权或使用权:
包括农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备的所有权或使用权。
小型水利设施使用权:
指农村集体或农户使用的小型水利设施的使用权。
农村宅基地使用权和住房财产权:
指农村宅基地使用权及宅基地上的房屋所有权、使用权。
集体经营性建设用地使用权:
指依法可以流转交易的农村集体经营性建设用地使用权。
这些权利涵盖了农村地区的各种资源资产,是农村集体经济组织及其成员的重要财产权利。需要注意的是,农村集体土地所有权除外,农村房子属于集体产权,农民对宅基地只有使用权,没有所有权。
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