雄县房价上涨的原因是多方面的，主要包括以下几点：
政策因素：
随着国家对雄安新区的规划和建设，雄县作为其中的重要组成部分，迎来了大量的政策支持和资源倾斜。这使得投资者和购房者对雄县的未来发展充满信心，从而刺激了房地产市场的需求，推动了房价的上涨。
基础设施的完善：
道路、交通、水电等基础设施的改善，提高了雄县的生活便利性和区域吸引力。良好的基础设施不仅吸引了本地居民改善居住条件的需求，也吸引了外来人口的流入，进一步增加了住房需求。
经济发展带动收入提高：
随着雄县产业结构的优化升级，就业机会增加，居民的购买力增强，对住房的需求和品质要求也相应提高，这在一定程度上推动了房价的上升。
投资炒房行为：
雄安新区设立后，大量炒房团涌入雄县，希望抄底房价，导致房价迅速上涨。尽管当地政府采取了冻结房产交易、封闭房产中介等措施，但炒房行为依然存在，对房价起到了推波助澜的作用。
市场预期：
雄安新区作为继深圳、浦东后的又一“千年大计、国家大事”，其未来发展潜力巨大，吸引了大量资金和人才流入。市场预期的高涨也促使房价不断上涨。
综上所述，雄县房价的上涨是政策、基础设施、经济发展、投资炒房行为和市场预期等多种因素共同作用的结果。
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