关于人均多少平米收房产税的问题，存在以下几种不同的说法：
人均40平方米
按人均40平方米设置基础免征面积。例如，一个三口之家的120平米以内住房面积可以免征房产税。
人均60平方米
有专家建议，免税的房产面积应该按人均60平米来划定。这意味着，如果家庭人口为三口之家，房屋总面积不超过180平米，则可以享受免税待遇；超过这个面积的部分需要按规定交税。
存在多种说法
房产税的征收标准并不统一，存在多种不同的说法，例如人均60平米以上部分需要交税，但具体的税率和免税面积可能因地区和政策而异。
综上所述，关于人均多少平米收房产税的问题，目前存在多种不同的说法，具体征收标准可能因地区和政策的不同而有所变化。建议参考当地最新的政策和规定，以获取最准确的信息。
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