购房定金的具体数额 由当事人约定，但不得超过房屋总价款的20%。例如，如果一套房子的总价是100万元，那么定金的最高限额就是20万元。
尽管法律对定金数额有明确规定，但在实际操作中，定金金额可能会受到市场情况和双方协商的影响。有些开发商可能会采用更低的比例，如5%或10%，但这主要取决于市场规则和个人预算。
需要注意的是，如果购房定金的比例超过了20%，那么超过的部分可能不受定金罚则的约束，且在发生纠纷时，人民法院可能不予支持超过部分的定金。
因此，在支付定金时，购房者应仔细审阅购房合同或认购书，了解定金的支付比例和相关条款，确保自己的权益不受损害。如果遇到不合理的定金支付比例要求，购房者应当提出质疑并寻求法律帮助。
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