公积金提取的额度根据不同的提取场景和条件有所不同。以下是一些主要情况的提取额度说明:
购房提取
贷款购房:每月可提取一次,提取总额不超过实际支付的住房支出(包括贷款本息等)。例如,公积金账户有20万元,实际购房支出为15万元,则最多只能提取15万元。
全款购房:职工及其配偶每季度可全额提取一次,一年最多提取四次。提取额度不超过购房总价,若账户余额大于购房总价,按账户余额计算;若拥有两套及以上住房,提取额度则不超过账户余额的60%。例如,买一套50万元的房子,账户有80万元,最多提取50万元;若有两套房,账户余额100万元,最多提取60万元。
自建、大修、装修住房提取
提取的公积金总额不能超过实际发生的费用。例如,自己建造房屋花费了30万元,那么提取的公积金最多就是30万元,同时需要提供相应的费用发票、收据等证明材料。
租房提取
职工和配偶每年可全额提取一次,提取总额不超过一年的房租。具体额度因地区政策不同而有所差异。例如,上海规定每月提取额不超过申请当月应缴存额的50%;深圳对无房家庭十分友好,每月最高可按申请当月应缴存额的100%提取。假设每月公积金缴存额为2000元,在上海每月最多提取1000元,在深圳无房家庭则可提取2000元。
特殊情况提取
当职工遇到离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,或者出境定居等情况时,可以将公积金账户内的余额一次性全部提取出来,提取后账户也将注销。
偿还房贷本息提取
职工和配偶每年可全额提取一次,提取总额不超过一年的房租。
其他住房消费提取
提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
建议
了解当地政策:不同地区的公积金提取政策有所不同,建议提前了解当地的具体规定,以确保提取额度符合预期。
准备齐全材料:在提取公积金时,需要准备相应的证明材料,如购房合同、发票、收据等,以便顺利办理提取手续。
定期查询账户:定期查询公积金账户余额,确保在需要时能够及时提取。
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