房地产开发项目是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行的基础设施、房屋建设等投资开发建设项目。这涉及到前期准备、设计、施工建设、收尾移交以及销售或出租等阶段。房地产开发项目通常具有长周期、高投入和高风险的特点，并且对国家的经济和社会产生重大影响，因此，这类项目会受到国家通过立法和其他手段的调控和管理
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