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等额本息怎么计算

100次浏览     发布时间:2025-01-04 18:50:56    

等额本息的计息方式是基于每月还款额固定的原则,其中包含了当期的本金和利息。具体计算公式如下:

每月还款额(月供)

\[

M = \frac{P \times r \times (1 + r)^n}{(1 + r)^n - 1}

\]

其中:

\( M \) 是每月还款额

\( P \) 是贷款本金

\( r \) 是月利率(年利率除以12)

\( n \) 是还款月数

每月应还利息

\[

I = \text{剩余本金} \times \frac{r}{12}

\]

其中:

\( I \) 是每月应还利息

剩余本金是上一个月还款后剩余的贷款本金

每月应还本金

\[

T = M - I

\]

其中:

\( T \) 是每月应还本金

通过以上公式,可以逐月计算出每个月的还款额、利息和本金,直到贷款全部还清。

示例

假设贷款本金为100,000元,年利率为5%,贷款期限为20年(240个月),月利率为 \( \frac{5\%}{12} = 0.004167 \)。

计算每月还款额

\[

M = \frac{100,000 \times 0.004167 \times (1 + 0.004167)^{240}}{(1 + 0.004167)^{240} - 1} \approx 716.43 \text{元}

\]

计算第一个月的利息和本金

第一个月应还利息:

\[

I_1 = 100,000 \times 0.004167 \approx 416.67 \text{元}

\]

第一个月应还本金:

\[

T_1 = 716.43 - 416.67 \approx 299.76 \text{元}

\]

计算第二个月的剩余本金

\[

\text{剩余本金} = 100,000 - 299.76 = 99,700.24 \text{元}

\]

第二个月应还利息:

\[

I_2 = 99,700.24 \times 0.004167 \approx 415.81 \text{元}

\]

第二个月应还本金:

\[

T_2 = 716.43 - 415.81 \approx 300.62 \text{元}

\]

依此类推,直到贷款全部还清。

通过这种方式,可以清晰地计算出每个月的还款额、利息和本金,从而制定合理的还款计划。

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