现房销售是指 销售已完工的新房，即房屋已经施工完成或正处于施工末期，具备入住条件，并可以直接出售给购房者的过程。与期房（预售房）不同，现房销售允许购房者直接查看和检查房屋的实际情况，避免了预售房可能存在的质量问题、工期延误和违约等风险。
现房销售的特点包括：
房屋可见：
购房者可以实地勘察房屋的质量、户型和装修情况，有更加直观和可靠的了解。
风险较低：
由于房屋已经建成，不存在未完工或停工的风险，购房者可以更加放心地购买。
周期短：
购买现房可以较快地办理入住手续，周期较预售房更短。
价格稳定：
现房的价格通常比期房更加稳定，因为其价格不受未来市场波动的影响。
在购买现房时，购房者与开发商签订购房合同后，可以立即办理产权证并入住。现房销售符合建设部1995年颁布、2001年修改的《城市商品房预售管理办法》的规定，开发商必须满足一定条件，如已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。
综上所述，现房销售为消费者提供了更加可靠和透明的购房体验，是购房者在购买房屋时的一个重要选择。
相关文章：
无证房产一平方多少01-20
商业用房的税是多少01-19
回迁楼过户需要多少钱01-18
农村房屋回收给多少钱01-18
买一套房子可以住多少年01-18
房子抵押贷款能贷多少年01-18
房开注销件要多久01-18
房子撤网签需要多久01-18