二手房市场的存在主要源于 社会需求和实践需要。以下是一些关键原因：
价格相对较为合理：
二手房的价格通常比新房低，因为它们已经建造完成，开发商不需要支付建造过程中的各种费用。此外，二手房价格相对稳定，不会像新房价格那样受到市场波动的影响。
配套设施完善：
二手房所在的社区通常已经成熟，周边设施完备，如超市、医院、学校等，生活便利程度高。而新房周边配套设施的建设往往需要一段时间，不如二手房方便。
房屋质量可见可感：
二手房是已经建造好的房屋，购房者可以亲自去现场查看房屋的质量、装修情况等，相对于新房来说更加直观。同时，二手房的房屋质量也可以通过向当地住户了解等方式进行了解，更加可靠。
房屋历史清晰：
二手房的历史相对清晰，购房者可以通过向当地住户、房产中介等了解房屋的历史、产权等情况，避免因为新房的未知因素而造成不必要的麻烦。
社区环境成熟：
二手房所在的社区环境通常已经成熟，绿化、安保等方面都相对完善。而新房的社区环境需要一段时间的建设才能逐渐完善。
交易流程成熟：
二手房市场已经形成了较为完备的交易流程和体系，买家无需再去开发商处签订合同、等待交房等一系列流程，而是可以直接进行交易。此外，买家还可以通过查看二手房的历史价格等信息，判断该房屋是否存在过度涨价的情况，从而更好地进行投资决策。
地段优势：
很多二手房位于城市的中心地带，周边配套设施齐全，生活便利程度高。这些区域的居民多是老城区的居民，居住时间长、社区关系密切，因此，整个社区的安全性和稳定性都比较高。
无需等待装修：
二手房基本上是现房交易，且一般无需装修，可以即买即住，所以买二手房也不用担心楼盘烂尾之类的问题。
综上所述，二手房市场之所以存在并迅速发展，主要是因为它能够满足不同人群的住房需求，具有价格合理、配套设施完善、房屋质量可靠、社区环境成熟等优势。
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