贷款房子需要提供以下资料：
身份证件 ：申请人和配偶的身份证原件及复印件3份，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。户口簿：
原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。
婚姻状况证明
已婚的提供夫妻双方结婚证原件及复印件。
未婚的需提供民政局出具的单身证明原件及复印件。
离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明原件及复印件。
收入证明：
需到贷款银行领取固定格式的收入证明，工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件。
住房套数查询证明：
需购房人在户口所在地和购房所在地各出具此证明，原件及复印件。如已婚，夫妻双方均需提供。
购房资料
购房合同原件及复印件。
网上备案证明。
首付款发票（开发商提供）。
社会保险缴纳证明：
外地户口的，另需提供1年以上的社会保险缴纳证明。
其他文件：
贷款人要求的其他文件。
开发商收款帐号：
1份。
预付款收据：
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
资产证明：
包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
抵押或质押证明：
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
营业执照副本复印件：
所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）。
资信证明：
包括学历证、其他房产、银行流水、大额存单等。
住房公积金贷款证明：
申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。
个人征信系统授权文件：
借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。
租赁权益变更证明文件：
已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件。
活期存折复印件：
借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件。
房产价值评估报告：
交易住房的《房产价值评估报告》。
抵押物估价证明：
有权部门出具的抵押物估价证明。
保证人资料：
保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
其他附加文件：
根据具体情况，贷款行可能要求提供其他附加文件，如企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表等。
建议提前准备好所有相关文件，并咨询具体贷款银行以获取详细的资料清单和要求，以确保贷款流程顺利进行。
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