首套住房交哪些税

100次浏览发布时间：2025-01-13 10:22:18

购买首套房需要交纳的税费包括以下几种：

购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，契税税率为房屋成交价的2%。

购买超出120平方米的各类商品住房，则需要缴纳房屋成交价的5%作为契税。

自2024年12月1日起，无论面积大小，首套房契税税率统一调整为1%。

购买建筑面积在120平方米以下的商品房，交易手续费为每件500元。

购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，交易手续费为每件1500元。

购买建筑面积在5001平方米以上的商品房，交易手续费为每件5000元。

买卖合同印花税按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

购买房屋时需要交纳房屋成交价的2%作为公共维修基金。

房屋权登记费按照0.3元/建筑平方米征收，包括勘丈费和房屋登记费。

领取房屋权证和土地使用证时，每件需要缴纳5元的房屋权证印花贴税和4元的权证工本费。

建议

了解当地政策：不同地区的税费政策可能有所不同，建议在购房前咨询当地税务部门或房产交易中心，获取最准确的税费信息。

准备必要材料：购房者在办理首套房相关手续时，需要提供能够证明是家庭首套房的材料，例如户口簿、结婚证等，以便享受相应的税费优惠。