土地手续包括什么

100次浏览发布时间：2025-01-11 06:15:46

土地手续包括多个环节和文件，以下是一些主要步骤和所需材料：

申请人需持身份证、户口本、土地使用权证明提出登记申请。

申请需交由乡镇政府和国土资源管理部门审核，并报县政府批准。

包括地籍调查、权属审核、注册登记等步骤，最终核发或更换、注销土地证书。

如缴纳城市配套费。

建设单位需提交相关图纸和文件向土地管理部门申请建设用地，并办理建设工程规划许可证。

包括办理农用地转用审批手续、征地审批手续及制定征地补偿方案等。

包括签订转让协议、审查、审批、缴纳税费及办理过户登记等。

需提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明、委托书、身份证明等资料。

转让方需提供原土地证或土地证明函、原土地出让合同复印件、土地增值税证明复印件等。

土地登记申请书、单位法定代表人证明、个人身份证明或户籍证明、土地权属来源证明材料等。

这些手续和文件旨在确保土地使用的合法性、透明性和安全性，并保护相关权益人的合法权益。建议在办理土地手续时，详细咨询当地国土资源管理部门或专业律师，以确保流程顺利进行。