公积金贷款的还款方式主要有以下几种:
等额本息还款
每月还款额相同,包含本金和利息,但每月还款中本金逐月增加,利息逐月减少。
适合收入稳定且希望每月还款额相同的人群。
等额本金还款
每月还款的本金固定不变,利息逐月递减,因此每月还款总额逐月减少。
适合初期还款压力较大,但希望总利息支出较少的人群。
按月付息到期还本
借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金,贷款期间按月支付利息。
适合短期内有较大资金需求,但希望减少总利息支出的人群。
提前偿还部分贷款
借款人可以向银行申请提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍。
偿还后,银行会重新计算还款计划,调整还款金额和年限。
提前偿还全部贷款
借款人可以向银行申请提前偿还全部贷款金额,偿还后银行将终止借款人的贷款并办理解除手续。
适合希望尽快还清贷款,无债务负担的人群。
公积金账户偿还贷款
使用公积金账户中的余额偿还贷款,出现逾期后需补足公积金缴存账户余额,无需申请,住房公积金中心会自动补扣。
适合公积金缴存较多的借款人,可以节省利息支出。
银行账户偿还贷款
通过银行账户定期偿还贷款,可以自行选择还款日期和金额。
出现逾期时,需确保账户余额充足,并通过银行提供的还款渠道进行还款。
建议
选择还款方式:根据自身的还款能力和财务规划,选择最适合自己的还款方式。
提前还款:若经济条件允许,可以考虑提前还款以减少利息支出。
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