销售阁楼时，可以采取以下策略：
促销策略
顶层送太阳能：
顶层最适合使用太阳能，提供太阳能板作为促销优惠。
免除费用：
免除暖气开口费或提供10年物业管理费。
价格折扣：
按套定价，并在价格上给予一定折扣吸引客户。
装修优惠：
赠送品牌厨房用品（如灶具、抽油烟机和水槽）或整体橱柜。
交房费用免除：
免除交房费用或赠送太阳能。
活动策略
顶层观光团：
邀请客户参观顶层，体验阳光跃层生活，并邀请装修公司现场讲解装修风格和享受。
现场签约优惠：
现场签约者可获得一定数额的装修消费卡或装修材料费。
销售控制策略
价格策略：
拉大阁楼与六层的销售价差，六楼涨价，阁楼降价，以总面积（含阁楼面积）计算单价，让客户感觉更划算。
现场造势：
通过现场活动，制造抢购氛围。
佣金点数提高：
提高销售佣金点数，激励销售人员。
推广策略
突出优势：
强调阁楼提供的双层居住空间和阳光优势。
目标客户定位：
定位目标客户群体，如中学陪读家长、时尚年轻人、投资客等。
装修样板房：
设置精装修的售楼处大厅，展示不同风格的装修效果图。
通过上述促销、活动和销售控制策略，可以有效地推广和销售阁楼。同时，根据市场情况和客户需求灵活调整策略，以达到最佳销售效果
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