近期，一则“为65岁母亲和年迈外婆租房，3天被拒20次”的新闻话题在网上引发广泛关注。据相关调查显示，不少房东及房产中介机构对60岁以上的老年租客采取“闭门谢客”的态度，更有甚者在租房协议中明确规定“65岁以上租客不得作为独立承租人”。此外，部分城市的中介机构还明确表示，不为50岁以上的寻租者提供合租服务。
那么，我市老年人租房是否顺利呢？7月6日，记者以租房者的身份走访了市区多家房产中介。调查发现，中介机构的态度存在差异。有的中介表示，对租房人的年龄没有硬性要求；也有中介提到，部分房东会根据租房者的年龄和身体状况来综合考量是否出租房屋。
七旬老汉租房一周无果
“找了六七天，跑了好几个城中村，依然没有租到房子！”7月6日下午，站在市中心城区梅溪路贴满租房广告的一处公示栏前，满头白发的张先生脸上写满无奈，“这上边的电话我都打过了，可一听说我一个人住，都拒绝了。”
两年前，张先生的老伴因病离世，此后他从老家来到南阳与儿子一家同住。随着孙女、孙子逐渐长大，50多平方米的二室一厅愈发显得逼仄，一家人生活起居十分不便。6月下旬，为了让自己和孩子们有个相对舒适的生活空间，73岁的张先生毅然决定出来租房居住。“一听说是我一个人住，房东直接摆手。”张先生长叹一口气说。这些天，他顶着烈日，穿梭在多个城中村。每当他满怀期待地向房东询问时，对方一听说他是独居老人，就摇头拒绝。有的房东直言：“年纪大了，万一出点啥事，我们担不起责任。”无奈之下，张先生只好委托房产中介帮忙。中介起初态度热情，信誓旦旦地表示一定能找到合适的房子。然而，一周过去了，得到的回复却是一次次令人失望。
同样被租房难题困扰的，还有家住卧龙路的胡女士。她居住的小区没有电梯，而她家又在5楼。胡女士的父亲患有脑血栓后遗症，行动不便，但需要经常锻炼。为此，胡女士心急如焚，想在家附近短租一套房子，方便照顾父亲。她接连询问了十几位房东，得到的答复都让她心凉。有的房东嫌租期太短，觉得麻烦；有的则担心老人身体状况不稳定，生怕出现意外后自己会卷入纠纷。“他们就像躲避烫手山芋一样回避老人。”胡女士满脸委屈地说。在四处碰壁后，最终还是一位热心的老邻居伸出援手，将闲置的房子租给了她，这才帮她解了燃眉之急。
“不是嫌老，是怕担责”
“我最想租西关一户居民家的一楼，两间通的格局，有空调，上厕所也方便。”提起这段租房经历，张先生满是委屈。当时房东一听他要独自居住，当场便拒绝了。记者拨通房东赵先生的电话，听闻是70多岁的独居老人，他再次委婉拒绝。面对记者询问，赵先生语气诚恳地解释：“这是父母留下的老房子，我们全家都不住这边。老人独自居住风险太大了，万一在家摔倒或突发疾病，家属要是觉得和房子有关，少不了纠纷。要是真出了意外，这房子往后谁还敢租？”
赵先生并非对所有老人“一刀切”。他提起曾租给一对陪孙子在六小上学的七旬夫妇：“他们每天准时接送孩子，屋里收拾得清清爽爽，租金从没拖欠过，这样的租客求之不得。”但他也道出深层顾虑：部分老人习惯囤积塑料瓶、纸板，楼道和屋里堆得像仓库，不仅脏乱，还可能引发火灾。“就算整租，我也坚持要有年轻人陪同照顾。”
在八一路有房出租的李女士态度更坚决。她的两居室空置数月，却多次拒绝老年租客：“宁愿降价或空着，也不租给独居老人。签合同、收租金都是小事，最怕半夜接到电话说老人出事了，担不起这个责任。”
记者走访多家房产中介发现，表面上租房没有年龄限制，但现实对独居老人却不友好。某中介公司刘先生直言：“房东接单前，都会悄悄打听老人的身体状况。见过太多例子，老人在家摔倒，家属认为地板太滑是房东责任；甚至有老人在家离世，房子半年都租不出去。”红庙路从业十年的房产经纪王先生则揭示另一重困境：“合租市场对老人更不友好。年轻人嫌老人作息早、爱唠叨，共用厨房、卫生间时总闹矛盾，有年轻租客明确要求‘不与老人合租’。”
在这场租房博弈中，房东的顾虑看似“冷漠”，实则掺杂着对风险的本能规避：纠纷隐患、房屋贬值、管理成本上升；而老年人的租房困境，也折射出社会对银发群体居住需求的配套支持仍有缺口。有不少房东有“怕麻烦、怕担责”的心态，如何在保障房东权益的同时，为老年人搭建更包容的租房环境，或许需要政策引导、中介规范与家庭支持形成合力。
让银发群体感受到社会温暖
“谁家没老人？谁又不会老？要将心比心！”一位热心房东这句质朴的话语，深刻地道出了社会对待老年人应有的态度。在老龄化程度不断加深的当下，老年人租房难已成为一个不容忽视的社会问题。它不仅关乎老年人能否实现“老有所居”的基本生活需求，更反映出整个社会对老年群体的关怀与接纳程度。
民政部、全国老龄办于2024年10月发布的《2023年度国家老龄事业发展公报》明确指出，要在公租房保障中对符合条件的老年人予以优先配租。这一政策彰显出国家正积极通过多种途径解决老年人住房难题，以政府公共住房资源的倾斜，为老年人拓展租房选择空间，减轻其租房压力。
在租房市场中，房东因害怕麻烦、担心老人身体出现意外状况而拒绝出租房屋的现象屡见不鲜。要破解老年人租房难的困局，培育“善待老年租客”的社会共识至关重要。政府部门应积极作为，进一步完善相关政策，加大公租房建设力度，确保更多符合条件的老年人能够顺利入住；同时，加强对租房市场的监管，遏制年龄歧视等不合理现象。中介机构与房东也需转变观念，不能仅凭年龄就将老年租客拒之门外，可通过细化租赁合同条款、购买相关保险等方式，合理规避风险。
全媒体记者 赵明禄
编辑：辛灵飒 初审：陈丹丹 终审：王笑荷
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