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公房出售是指在 住房改革过程中，国家将公有住房逐渐出售给城镇居民。这一过程是深化住房制度改革的一项重要内容，旨在实现住房的商品化。公房出售的背景和立法公有住房出售的立法首见于1994年7月18日颁布的《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》。根据该决定，城镇公有住房除市县以上人民政府认为不宜出售的以
房改优惠是指 享受国家房改优惠政策的住宅。具体来说，房改房，也称为已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房享受的优惠政策包括：价格优惠：公有住房的价格在标准价或成本价的基础上，还可以享受工龄、职务或职称方面的优惠
