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购买新房时，您需要注意以下几个方面：查看开发商的五证《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》观察沙盘布局了解小区的整体布局，包括城市道路、公共绿地和停车场的位置是否合理。关注小区的园林规划和住宅布局是否合理。咨询内部交通了解小区是采用人
