转让车位需要哪些手续

100次浏览发布时间：2025-01-13 02:37:46

转让车位需要以下手续：

车位产权证

-买卖双方身份证及复印件

原始购买发票

携带上述材料先到房管局进行网签。网签价为车位原购买价，需要准备的资料还包括：

车位本

身份证

户口本（已婚的需要配偶的同意出售证明）

银行卡

凭网签后得到的合同去地税局缴纳契税，契税为原值乘以3%

凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。办理过户时，买方需提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主

如果车位没有产权，只有70年使用权，则无法过户，只能签署转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方

转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，需要重新网签

车位核验所需资料包括车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件，一般需要10个工作日

在办理过户时，买卖双方需同时在不动产登记中心办理过户手续，部分城区需要提前预约过户

建议：

在办理车位转让前，务必确认车位的产权清晰，是否有抵押或查封等情况，以避免无法过户的问题。

准备好所有必要的文件，并按照上述流程逐步办理，以确保转让过程顺利。