在北京购买平房，主要可以考虑以下几个区域：
西城区
大觉胡同小区：位于新街口赵登禹路大觉胡同，结构好，采光充足，适合居住，二手房还带有家电，手续齐全可立即入住。
西绦胡同：有私产平房出售，两证齐全，性价比高，适合预算有限的家庭。
什刹海：是北京的热门区域，有多个片区如金融街、西长安街等都有平房出售，且多带有学区。
东城区
安交、景东、龙体、东崇前片区：这些区域有平房出售，且受到关注。
其他区域
门头沟、大兴区、平谷区、昌平区、通州区：这些区域有便宜的小平房出租，价格约在700-900元/月，但适合居住的话可能不太方便。
建议
学区考虑：购买平房主要是为了实现低总价买学区房，因此建议重点关注东西城区的学区片区。
产权性质：注意平房的产权性质，确保合法并了解相关购买限制。
实地考察：在决定购买前，建议实地考察房源，了解房屋的实际情况。
希望这些信息对你有所帮助。
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