过完户

100次浏览发布时间：2025-01-17 21:58:18

过完户后拿到钱的时间主要取决于买方的付款方式和贷款审批情况。以下是几种常见情况下的时间参考：

一般情况下，全款购房在过户后5到7个工作日可以拿到房款。

如果买方在房屋过户后立即从银行取得房地产影印件，则可以当场交房并拿到尾款。

如果买方是贷款购房，在房屋过户后卖家通常可以在一个月左右拿到尾款，最快情况下大约需要22多天。

贷款审批和资金监管的时间可能会因贷款形式（如商业贷款、公积金贷款、组合贷款）的不同而有所差异。例如，国管组合贷款可能需要2个月左右才能收到尾款。

买方在办理完房产证后的15个工作日左右可以拿到钱，如果是公积金贷款，则可能需要20到25个工作日。

建议

全款购房：如果确定全款支付，建议尽早完成过户手续，以确保及时拿到尾款。

贷款购房：如果是贷款购房，建议与买方和贷款银行确认具体的贷款审批和资金监管流程，以便准确了解尾款支付时间。