有住房公积金买房能省多少钱

100次浏览发布时间：2025-01-18 13:30:49

使用住房公积金买房相比其他贷款方式能节省 大量利息。具体节省金额取决于贷款额度、贷款年限、还款方式、银行利率等因素。以下是一些具体的节省情况：

每个月可以节省2000元到3000元的利息。

如果贷款期限为30年，总共可以节省6万元到9万元左右。

以80万贷款为例，使用公积金贷款可以省下1万多元。

以500万房子为例，使用公积金贷款相比商业贷款，能够省下200多万。

以100万贷款、30年期限为例，按最低利率2.35%计算，相比4%以上的商业贷款利率，可以省下近20万利息。

以一套40万的房屋为例，贷款28万，商业贷款年限为25年，支付利息总额高达236300元，而公积金贷款只需支付184400元利息，节省利息达51900元。

申请224万元商业贷款本金，30年期等额本息还款方式计算，需支付总利息115.98万元；同样条件下，公积金贷款需支付的总利息为109.49万元，节省利息近6.5万元。

建议

选择合适的贷款方式：如果有住房公积金，建议优先选择公积金贷款，因为其利率较低，能显著节省利息。

了解贷款政策：不同城市的公积金贷款政策有所不同，例如异地贷款、提取条件等，需要详细了解并合理利用。

计算具体节省金额：根据自身贷款金额和年限，计算出具体的节省利息金额，以便更好地规划购房预算。

通过以上信息，可以看出使用住房公积金买房在利息方面具有明显优势，是购房者的一个经济实惠的选择。