资本化利息主要是指在建设期间内发生的,并计入固定资产的利息费用。具体来说,资本化利息包括:
1. 支付给银行贷款、出口信贷、债券等借款的利息;
2. 融资费用,如与借款相关的手续费、承诺费等;
3. 利息资本化是将借款利息支出确认为一项资产,通常适用于需要较长时间才能达到可销售状态的存货、投资性房地产等长期资产所发生的借款利息支出。
资本化利息的计算应遵循借款要求和条件,国内银行借款按现行贷款利息计算,国外贷款则按协议书或贷款意向书确定的利率,按复利计算。在编制投资估算时,通常假设借款在年中支用,借款第一年按半年计息,其余年份按全年计息
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