房产权益证，也称为房屋权属证书，是 证明房屋所有权归属的唯一合法凭证。它包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》等，是房屋权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的法律依据。
具体来说，房屋权属证书包括以下几种：
《房屋所有权证》：
这是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。
《房屋共有权证》：
这是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上权利人的法定凭证，共有的房屋由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》，其余共有人各执房屋共有权证书一份。
《房屋他项权证》：
这是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
此外，房产权益证还可以包括《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》或《不动产权登记证明》等，这些证书共同构成了房屋权属的完整证明。
总结来说，房产权益证是确保房屋权利人合法权益的重要法律文件，其合法性和权威性受到国家法律的严格保护。在房屋买卖、赠与、抵押等产权交易中，房产权益证是不可或缺的重要依据。
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