买房意向金什么意思

100次浏览发布时间：2025-01-10 00:49:18

买房意向金是指 购房者为订购看中的房屋而向中介公司支付的一定数额的款项，用于表达购房者的购房意向和诚意。这笔款项通常被视作“诚意金”或“订金”，并且其法律效力主要取决于双方的约定和认可。

具体来说，购房者在决定购买某套房屋后，可能会通过中介机构以书面形式表达购买意向，并支付一定金额的意向金。一旦卖方接受了买方的购买条件（即要约），中介机构会将这笔意向金转交给卖方。此时，意向金就转化为定金，具有了一定的法律约束力。

需要注意的是，意向金并不等同于定金或订金。定金具有法律约束力，而意向金在没有进一步的书面约定或转化为定金之前，通常不具备强制执行力。此外，如果双方没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，且认购意向书对合同中的内容没有明确约定，购买者通常可以拿回意向金。

综上所述，买房意向金是一种表达购房意愿的方式，其法律效力取决于双方的约定和认可。在意向金转化为定金之前，购买者有权随时拿回这笔款项。