商业贷款通常需要满足以下条件：
借款人资格与身份
年满18周岁，具有完全民事行为能力，持有合法有效的身份证明。
对于某些贷款，如购房贷款，可能需要合法的居留身份证明。
经济能力与信用状况
稳定的经济收入来源，银行会关注工作稳定性、收入水平及未来收入增长潜力。
良好的个人信用记录，无重大不良信用记录。
提供偿债能力证明，如收入证明、银行流水、资产负债表等。
贷款担保与抵押
提供贷款担保，可以是第三方保证、质押或抵押。
对于抵押贷款，银行会对抵押物进行严格评估。
其他条件
贷款用途明确合法。
贷款申请数额、期限和币种合理。
贷款人年龄在18-65周岁之间，不同银行可能有不同的年龄限制。
借款人需在贷款银行存有一定比例的首付款或提供不低于首付款的存款。
借款人需签定有效的购房合同或协议。
符合银行规定的其他条件。
请注意，不同银行和贷款产品可能有不同的具体要求和限制，建议在申请前详细咨询相关银行或金融机构
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