卖房子中介费哪个付

100次浏览发布时间：2025-01-16 04:47:43

房屋买卖中的中介费用 可以由买方支付，也可以由卖方支付，这完全取决于买卖双方之间的协商和约定。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

在实际交易过程中，中介费用的比例和支付方式通常在房屋买卖合同中明确约定。一些情况下，中介费可能由其中一方承担，例如卖家为了尽快出售房屋，可能会承担全部或大部分中介费。而有些买家为了获得更好的中介服务，也可能会主动承担全部或部分中介费。此外，如果市场行情较好，房屋成交价格较高，中介费相应也会较高；如果中介服务内容多、质量高，中介费也会相应增加。

因此，在房屋买卖交易中，中介费的承担方式应由买卖双方根据实际情况进行协商约定，并在合同中明确约定中介费的金额、支付方式和支付时间等条款，以避免后续纠纷的发生。