办理按揭贷款需要准备以下资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
购房协议书正本。
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商的收款帐号1份。
婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等，用于明确婚姻状态。
银行流水，用于证明还款能力。
个人征信报告，银行通过这份材料了解借款人的信用状况，评估贷款风险。
其他资产证明（如有），例如房产证、车辆行驶证等，这些可以辅助证明个人资产实力，有利于贷款审批。
如果用途为购房，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件，二手房买卖合同。
如果用途为装修，需提供装修公司出具的装修合同以及装修预算明细表。
建议您提前准备好以上资料，并咨询具体贷款银行或金融机构以获取更详细的指导和要求。
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