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新房的物业费一般从 实际交付后开始计算。具体来说，有以下几种情况：业主实际收房次月 ：通常情况下，物业费从开发商交房后便由业主交纳，且无论业主是否入住，从交房次月开始就需要交纳物业费。开发商通知的交房日：如果业主因为某些原因未能按时交房，则从交房通知单上的时间开始计算物业服务费。若因开发商原因延迟交
在小区中，以下用地归业主共有：建筑区划内的道路，但不包括城镇公共道路。建筑区划内的绿地，但不包括城镇公共绿地或明示属于个人的绿地。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房。小区空地，除非有特别约定或法律规定归特定业主所有。小区经营性用房，如果这些房屋位于业主共有部分，如小区内的商铺、会所等，
近日，固始县秀水街道陈元光大道某楼盘成功完成首次不动产登记，为困扰业主多年的“办证难”问题按下“解决键”。该项目问题处置协调工作组专程为县自然资源局不动产登记中心送上“心系群众效率高，周到服务暖人心”锦旗，以表感激之情。该楼盘由某房地产开发公司于2013年启动建设，2015年首期建成。然而，开发企业
群租房管理办法可以总结如下：依法管理群租房必须符合《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定。例如，不得将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住，且人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。租赁房屋应依法办理房屋租赁登记备案手续，签订消防安全责任书，明确消防安全责任。安全管理群租房
物业金存在两种含义，具体如下：物业保证金物业保证金是物业公司为了维护自身利益，担心业主对公共设施设备的破坏性使用而提前收取的部分押金。在业主需要装饰装修房屋前，应当事先告知物业管理企业，并交纳一定的物业保证金。同时，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这笔保证金在装修完成后
