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卖房可能面临的风险包括：房子挂牌后卖不出去：可能因为市场状况不佳或房源信息不吸引人。买方价格压低：买方可能因为市场行情或对房产估值偏低而提出低价。买方毁约：可能因为市场下行或其他个人原因不愿履行合约。买方购房资格或资金不足：无法支付全部房款，导致交易终止。卖方违约金：如果卖方违约，可能需要支付巨额违
房子尾款的支付方式通常有以下几种：银行转账买方应将尾款支付至卖方指定的银行账户。支付时，买方需要确保填写正确的账户信息，并在转账成功后保存好相关凭证以备查证。支票支付买方可以向卖方支付尾款金额的支票。在填写支票时，买方应仔细核对金额和账户信息，以免出现错误。交易完成后，卖方将支票存入其银行账户以完成
在购房过程中，以下行为可能构成违约：房屋质量问题如果房屋质量不符合合同约定的标准，尤其是主体质量不合格或严重影响居住使用，买房人有权要求退房并获得赔偿。房产证逾期未办下来如果房产证逾期未办下来，买房人可以要求退房，并可以根据实际损失主张赔偿。宣传与实际交付不一致如果房子的地理位置、价格、面积、户型、
全款买房的手续主要包括以下几个步骤：签订合同买卖双方需签署《存量房买卖合同》和《定金协议》，并支付定金。签约时需要携带房本、产权人身份证，若产权人不能到场，需提供委托书；若房产为夫妻共有，则需提供《配偶同意出售证明》。审核环节买方需进行资质审核，确认有在京购房资格；卖方需进行房屋核验，确保房屋产权清
