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物业管理主要归 国务院建设行政主管部门和县级以上地方人民政府房地产行政主管部门监管。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。此外，物业公司还可能受到城市管理局或国土资源与房屋管理局等部门的监管，具体负
物业备案应当在 所在地县市区物业管理主管部门或其指定的机构进行办理。具体流程和所需材料可能会因地区和具体情况有所不同，建议提前咨询当地物业管理主管部门或查阅相关规定以获取详细信息。
公摊费通常指的是在物业管理中，由业主共同承担的费用，用于覆盖与公共部位相关的支出。这些费用包括但不限于：公共用电费用：如电梯、水泵、中央空调、消防监控中心、公共照明等设施的用电消耗。水费：包括小区园林景观养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭等用水消耗。其他费用：可能涉及物业管理单位办公及生活用水用电、
在物业管理中，属于物业管理的管道主要包括以下几类：公共下水管道包括污水管道、雨水管道以及连接这些管道的主要管道。这些管道负责将小区内各户的污水、雨水等排放物集中排出小区，是小区内重要的基础设施之一。物业管理职责范围内的管道物业公司需按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护物业服务区域内的业主共有部分
