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卖房时可能遇到的陷阱包括：虚假宣传与误导开发商或中介可能会夸大其词，进行虚假宣传，如承诺的配套设施迟迟不到位，或房屋质量与实际宣传大相径庭。购房者应保持冷静，确保所有关于房屋的描述和承诺都以书面形式明确，并作为购房合同的附件。产权不清与纠纷房屋产权问题是房屋买卖中最敏感、最容易引发纠纷的环节。购房者
