协议转让怎么操作

100次浏览发布时间：2025-01-06 05:24:15

协议转让的操作步骤如下：

核实转让人是否为店铺房屋的合法产权所有者，并检查店铺的产权证明、营业执照及其他相关证件是否齐全有效。

双方就店铺租金、经营设备、装修等转让项目进行具体洽谈，并商定价格。建议预付定金以确保交易顺利进行，并要求转让人出具详细的定金收条。

双方应签订正式的《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，明确约定各自的权利与义务，确保交易的合法性和安全性。合同应注明签订日期，并由双方签字盖章。

合同签署后，按约定方式支付转让费用，并办理相关过户变更手续，确保接手方能够合法经营。

若店铺经营者为承租人，需仔细审查其与房屋产权人所签订的原始合同，确认其是否具有转让或转租权，并在签订合同时确保三方（产权人、经营者、接手者）同时在场签字确认。

妥善保存合同正本及附件等文件资料以备不时之需，并可选择进行公证以增强合同的法律效力。

根据相关法律规定，办理公司股权转让或店铺产权变更登记，确保转让的合法性和有效性。

建议

在进行协议转让时，务必确保所有步骤和文件都符合相关法律法规的要求，以保障交易的合法性和安全性。

建议在签订合同时，由专业律师进行审核，避免因合同条款不明确或存在漏洞而导致法律纠纷。

在交易过程中，保持与对方的良好沟通，及时解决可能出现的问题，确保交易顺利进行。